S様邸 外壁塗装リフォーム／屋根瓦ビス緩み戻し／瓦取替え
ダイワハウスさんのお家もお任せ下さい！初めての外壁塗装工事も不安から大満足に変わりました！
お客様のご要望
初めての外壁塗装を考えており、HPの実績数を参考にし問い合わせさせていただきました。ダイワハウスの家ですが施工可能でしょうか？また、全体的な色褪せや目地部分の剥がれと玄関の擁壁の汚れが気になります。
トータルの金額が気になります。現状の外壁色とはあまり変化を付けず、美観性と汚れに強い塗料のご提案をお願いします。
ご提案
S様のお宅は、ダイワハウスさんのお家の築14年、初めての外壁塗装工事という事で、経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化が見られました。ダイワハウスさんのお家の外壁は一般的なお家よりも外壁サイディングが厚いことが特徴で、そのため目地の量が多く、目地ガスケット部には全目地に専用プライマーを塗布しシーリング部には撤去打ち替え工法、開口部やその他の箇所は増し打ちにて補修のご提案をさせていただきました。外壁に関しましては高耐久性と美観性の優れた無機エクスカリバーでご提案させて頂きました。こちらの塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。また気にされていたバルコニーの状態ですが、またバルコニーはスカイプロムナードという商材になっております。現状浮き箇所などはなく綺麗な状態でした。防水層を保護するトップコート工法のご提案をさせていただきました。
そして弊社一押しでもある仕上げ材の光触媒のクリスタルシーズンtgはオプションプランとしてご案内させて頂き、次回の塗装までさらに美観性を保てるようなご提案もさせていただきました。
工事の概要
| 施工箇所 | 外壁、バルコニー、外塀 |
|---|---|
| 工期 | 25日 |
| 築年数 | 14年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／バーテックス無機塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 付帯 ： 4Fイージスガード（2液型弱溶剤／無機配合型4フッ化フッ素塗料／CPJ・～クリスタルペイントジャパン～） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ ： クリスタルシーズンtg（可視光応答型ハイブリッド光触媒プロテクトコーティング） |
| 色番号 | メイン壁：SC-15(N-77) アクセント壁 ：15-30B |
| ハウスメーカー | 大和ハウス |
| 住宅情報 | 軽量鉄骨2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：陶器瓦 バルコニー：スカイプロムナード |
無機含有率最大化されたプレミアム無機塗料です。公表されている無機（オルガノポリシロキサン単体樹脂／最大化）含有率の高さや、JIS規格で求められるキセノンウェザーメーター試験（10,000時間クリア）を採用し、さらには宮古島での屋外暴露試験は最高値をたたきだしています。圧倒的な耐久性を約束します。超耐候性・超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた正真正銘のバーテックス無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
目地のコーキングの断裂が所々見受けられました。
施工前の様子
目地のコーキングの断裂が所々見受けられました。
施工前の様子
擁壁は経年劣化に伴う色褪せや汚れが目立ちました。
施工前の様子
擁壁は経年劣化に伴う色褪せや汚れが目立ちました。
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは2パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは2パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
施工中の様子
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
ベランダを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
ベランダを高圧ジェット洗浄します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
コーキング補修（イクシード）
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
撤去します。
施工中の様子
撤去します。
撤去後です。
施工中の様子
撤去後です。
撤去したコーキングです。
施工中の様子
撤去したコーキングです。
撤去後、ジョイナーのビスの緩みを戻し、再固定を行います。その後ボンドブレーカーを新規で張り直します。
施工中の様子
撤去後、ジョイナーのビスの緩みを戻し、再固定を行います。その後ボンドブレーカーを新規で張り直します。
コーキング専用のブリードオフプライマーを塗布します。
施工中の様子
コーキング専用のブリードオフプライマーを塗布します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
ヘラで押さえて。。。
施工中の様子
ヘラで押さえて。。。
コーキングの打替えの完成です。
施工中の様子
コーキングの打替えの完成です。
開口部 ・ その他コーキング(イクシード）
換気フード周りに新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
換気フード周りに新しいコーキングを設置します。
窓回りに新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
窓回りに新しいコーキングを設置します。
養生設置
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
補修系／屋根瓦ビス緩み戻し
屋根瓦のビスが緩くなっていないかチェックを行います。
施工中の様子
屋根瓦のビスが緩くなっていないかチェックを行います。
屋根瓦のビス緩み戻しを行いました。
施工中の様子
屋根瓦のビス緩み戻しを行いました。
補修系／瓦取替え
施工前です
施工中の様子
施工前です
施工後です
施工中の様子
施工後です
外壁塗装（無機エクスカリバーAZ-W）
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
施工中の様子
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
施工中の様子
施工中の様子
付帯部塗装（4Fイージスガード）
屋根鈑金部の仕上げ1回目です。
施工中の様子
屋根鈑金部の仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
谷樋にサビ止めを塗布します。
施工中の様子
谷樋にサビ止めを塗布します。
谷樋の仕上げ1回目です。
施工中の様子
谷樋の仕上げ1回目です。
軒天にサビ止めを塗布します
施工中の様子
軒天にサビ止めを塗布します
軒天の仕上げ1回目です。
施工中の様子
軒天の仕上げ1回目です。
軒天の仕上げ2回目です。
施工中の様子
軒天の仕上げ2回目です。
破風の素地調整を行います。
施工中の様子
破風の素地調整を行います。
破風の仕上げ1回目です。
施工中の様子
破風の仕上げ1回目です。
破風の仕上げ2回目です。
施工中の様子
破風の仕上げ2回目です。
鼻隠しに塩ビプライマーを塗布します。
施工中の様子
鼻隠しに塩ビプライマーを塗布します。
鼻隠しの仕上げ1回目です。
施工中の様子
鼻隠しの仕上げ1回目です。
鼻隠しの仕上げ2回目です。
施工中の様子
鼻隠しの仕上げ2回目です。
樋の素地調整を行います。
施工中の様子
樋の素地調整を行います。
樋の仕上げ1回目です。
施工中の様子
樋の仕上げ1回目です。
施工中の様子
樋の仕上げ2回目です。
施工中の様子
樋の仕上げ2回目です。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
シャッターBOXに塩ビプライマーを塗布します。
施工中の様子
シャッターBOXに塩ビプライマーを塗布します。
シャッターBOXの仕上げ1
回目です。
施工中の様子
シャッターBOXの仕上げ1
回目です。
シャッターBOXの仕上げ2
回目です。
施工中の様子
シャッターBOXの仕上げ2
回目です。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
水切りにサビ止めを塗布します。
施工中の様子
水切りにサビ止めを塗布します。
水切りの仕上げ1回目です。
施工中の様子
水切りの仕上げ1回目です。
水切りの仕上げ2回目です。
施工中の様子
水切りの仕上げ2回目です。
擁壁の下塗りを行います。
施工中の様子
擁壁の下塗りを行います。
擁壁の中塗りを行います。
施工中の様子
擁壁の中塗りを行います。
擁壁の上塗りを行います。
施工中の様子
擁壁の上塗りを行います。
バルコニー防水／トップコート工法（フッ素仕様）
バルコニーに専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
バルコニーに専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
1回目施工後です。
施工中の様子
1回目施工後です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
2回目施工後です。
施工中の様子
2回目施工後です。
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
付帯部に仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
付帯部に仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
外壁に仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
施工中の様子
外壁に仕上げ材のクリスタルシーズンtgを塗布します。
材料検収
実際に使用した材料です。
施工中の様子
実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
軒天・樋などの付帯部塗装もバッチリ施工できました☆
施工後の様子
軒天・樋などの付帯部塗装もバッチリ施工できました☆
ベランダ色と外壁色のバランスも素敵に出来上がりました！
施工後の様子
ベランダ色と外壁色のバランスも素敵に出来上がりました！